怎样收房验房我是如何避免被骗的

收房验房，是买卖双方签订房屋买卖合同后，购房者必须进行的一项重要环节。它不仅能确保所购买的房屋没有重大损坏，也能避免由于信息不对等而导致的纠纷。

首先，准备工作很关键。你需要准备一份详细的验房清单，这份清单应该包括房屋内部外部的每一个可能的问题点，比如墙面、地板、天花板、门窗等是否有裂痕；水电设施是否正常使用；家具和装修是否完整且未受损害等。

其次，选择合适的人员进行验房。如果你不是专业人士，最好是找一个信得过的朋友或专业人士一起参与。他们可以帮助你识别一些专业知识上的问题，同时也能够提供相应建议。

再次，在验房过程中，要仔细检查并记录下发现的问题。这包括但不限于墙体裂缝、漏水、断电断水的情况，以及其他可能影响居住质量的问题。在发现问题时，要尽量拍照或者视频记录，以便后续处理和证据积累。

最后，当所有问题都被记录下来后，你就可以根据这些信息与卖家协商解决方案了。如果在谈判过程中遇到困难，可以考虑寻求法律援助来保护自己的权益。

总之，收房验房是一个非常复杂和细致的事情，但如果做得当，它将为你的新居生活带来更多保障。记住，每一步都要谨慎行事，不可轻率放过任何可能存在的问题。这就是我是如何避免被骗，并确保我的新家安全舒适的地方。