2025-02-11 数码 0
想住安心房，新房装修验收要细致
新房装修验收的关键步骤如下：
一、水电安全
首先检查房屋的水电是否通畅。除了确认电线是否有问题外，还需关注其截面积是否符合国家标准。在家中，各个区域应至少配备2.5平方毫米以上的电线，而空调线则需达到4平方毫米，以确保使用时不会过热或变软。
二、防水检查
厨卫防水是装修前必须进行的重要检查。如果未在此环节发现漏水问题，在装修后可能会导致更大的损害，如需要拆除已经完成的地面重新做防水层。验收方法是用混凝土砂浆堵塞厕卫门口，然后将胶袋罩上排污口并捆紧，再向厕卫内倒入浅量的水（约高2cm），等待24小时后查看天花板上的渗漏位置。
三、管道清洁
排水和污管道是另一个易被忽视但至关重要的地方。在验收时，用盛满清水的容器倒入排泄口，看看流动情况。如果管道内部存在碎屑或其他物体，这些都可能导致未来排放不畅的问题。
四、房屋结构完整性
检查地面与顶部墙壁及屋顶无裂缝，并评估这些裂缝是否影响居住安全。
确认外墙无大面积裂痕，表明建筑质量良好。
验证承重墙无重大裂纹，因为这可能指示结构性问题。
五、倾斜检测
通过悬挂绳索与重物测试屋顶水平度，从四周观察其倾斜程度，以确保楼板平整无波动。
六、渗漏检测
注意观察地面和顶层是否有渗透现象，以及墙面上是否出现起泡、脱皮或掉灰迹象。此外，应密切监控厨房、卫生间及阳台接口处是否有渗漏迹象。
七、新旧墙面的质量检验：
确定室内粗装修交付后的房间，检查墙面平整，无明显起伏。
评估石灰“爆点”，若发现疏松或脱落，为质量隐患。
地砖光滑，不见砂粒残留。
检查厨房及卫生间瓷砖固定状况：不得有缺陷如裂纹或空鼓；砖块必须牢固连接于基座之上。
八、高标准门窗检验：
对窗户进行密封性试探，只在雨季才能充分了解性能；否则，可通过密封胶条完整性来判断有效性。
验证阳台门与室内水平对准，无滴答声可闻，即表示良好的密封效果。
了解完以上流程后，你们就能自信地参与到新房装修验证过程中了！如果想要获取更多关于新建住宅维护和改善建议，请访问我们的官方网站，或加入业主交流群以获得最新资讯。
