防水装修如行船破浪需谨慎观测沉降以免建构之物崩溃

在迈入新居的征程中，业主们常会对防水装修充满疑惑：为何需防水？又该如何确保防水效果？今天，我们将深入探讨防水装修中的关键要点，以保障家园的安全与和谐。

首先，新房装修往往伴随着水电改造，这势必触动原有的防水层。为了增强保护力，避免财产损失及邻里纠纷，每一次新房装修都应包含一道坚固的防水工序。

市场上流行的几种材料各有千秋。卷材虽然施工技术要求高，但主要适用于屋顶工程，对于家庭小面积使用不太合适。而聚氨酯涂料虽具有良好的散发性，却因其挥发性毒气而受限；JS水泥基涂料则融合了有机弹性的优点与无机耐久性的优势，是家庭选择的理想之选，其绿色环保、便捷施工赢得了广泛青睐。

防水已成为建筑领域不可或缺的一环，不论是隧道、桥梁还是我们的日常住宅，都必须重视这项工作。在未来的生活中，无处不在的湿润需要我们时刻保持警觉。

接下来，让我们一起梳理那些精妙而重要的防水装修要点：

一、地面重铺前务必加固

在地砖更换后，一定要先进行地面的平整处理，并做好足够厚度的地面 防 水处理。这是为了保证涂膜均匀，不致渗漏。在施划之前，要确保地面干净透明，用聚氨酯进行反复涂刷，以达到最佳效果。

二、尽量保存原有护盾

在接收到交付使用状态下的楼房时，由于卫生间等区域已经按照相关规范执行了完善的地面和墙体 防 水，所以通常情况下不会出现渗漏问题。但现实中，因为设施增加或管线布局调整导致破坏原有 防 水层的情况频繁发生，因此对于这些潜在的问题需要格外注意，并采取措施补救和预防。

三、墙内管道凹槽也须加以密封

当安装管道或地漏穿越楼板时，周边区域必须特别留意并认真实施Defense Layering。此外，在埋设墙内供暖系统等设备时，务必要设计合理布局，并且将所有孔洞周围抹成圆滑形状，然后再用聚氨酯涂料覆盖，从而形成一个坚固无缝的手法来抵御任何可能出现的小裂缝或者侵蚀过程中的潜在风险。

四、新老相继至：“24小时滴答试验”

完成所有 Defense Layering 工作后，一定要严格遵守以下步骤：关闭门口以及下方排出的液体通路，将卫生间填满到一定高度，再标记位置并让其静置24小时。如果没有观察到液面的显著下降，同时底部住户未报告过任何渗漏迹象，那么这个 Defense Layer 就被认为是合格有效。不过，如果试验结果不佳，则整个项目必须重新从头开始直至达成最终目标，即创建一个完全无渗透且长期耐用的Defense System。