2025-02-11 科技 0
新房装修验收流程：
一、水电
首先是验一下房屋的水电是否通了。验电线，除了看看是否通了外，还要确保电线符合国标质量，截面面积是否达到要求。在理想配置中，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，以免使用空调时过热变软。实际情况中多数土建的电线会略低于理想标准。
二、验防水
这里所说的防水，是指厨卫的防水。如果在装修前不进行试验，那么在你完工后再发现漏水问题，那将需要拆除已完成的地面来重新做一层防水层。验收防水方法是：用水泥沙浆封住厕卫门口，然后再拿胶袋罩住排污/排放口，再加以捆实，并在厕卫内放入浅量的清水（约高2cm）。然后向楼下的业主通知，在24小时后查看其家厕卫天花上的情况。主要关注的是楼板直接渗漏以及管道与地板接触处。
三、验管道
这里指的是排水/污管道，如阳台之类的排污口。当进行验收时，将一个盛有清洁器具倒入排 水口，看看清洁物能否顺利流走。这一步骤重要，因为施工过程中，有些工人可能“偷工减料”，把一些杂质倒进排 水管，这些杂质如果粘性较强，就可能堵塞弯头处造成排 水困难。
四、房屋应无裂缝
1.仔细检查房屋地面和顶部有无裂缝，如有裂缝，要分辨是什么类型。一种横向与房间平行且基本安全可接受，但另一类45度斜角或垂直于墙体表明存在结构性质量问题。
2.观察外墙墙体是否出现裂缝，一旦出现，则表明严重质量问题。
3.对于承重墙若发现贯穿整块并影响背后部分，则表示存在危险隐患，对此类房屋购买者需警觉，不宜忽视潜在风险。
五、房屋应无倾斜
通过在地面上竖立细绳并下至脚边，从周围观察检查倾斜程度，即可判断屋顶水平状况。
六、房屋应无渗漏现象
购房者需注意观察地面和顶部是否渗湿，以及墙面的颜色变化、新生皮肤等迹象。此外，还要密切关注厨房及卫生间室内及阳台区域的顶部及其连接点是否发生渗透现象。
七、检查墙壁与地坪质量：
1.对交付粗装修状态下的居室，其墙面平滑度不可存疑；若雨季结束后的第二天访问，可最好揭示任何潋滴的问题。在此之前，如果没有精确评估，这将成为无法避免的事实之一。
2.石灰爆点测试检出疏松或脱落现象，由此知晓为何必须让石灰充分熟化，并保证搅拌均匀，以避免由于未完全混合而导致缺陷产生。
3 地坪光滑，无砂粒痕迹，
4 检查瓷砖铺设合规，无破碎片断且紧固牢靠
八、高效门窗密封验证
通过大雨天测试窗户及阳台门密封性能.
验证每个部分内部外部水平差异.
以上是一系列必要步骤，为保障您安心享受新居生活提供全面的参考资料。如果您还想要了解更多关于新房装修相关资讯，请访问我们的官方网站，或加入我们的业主交流群，我们将持续更新最新信息，为您服务。
